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积极探索多元化经营模式

时间:2015-12-05 11:55来源:未知 作者:admin 点击:
葫芦岛房地产团购网据了解,目前随着房企数量达到峰值,多数房企开始谋求转型发展。该《住房报告》认为,自从2012年掀起出海热潮之后,标杆房企投资海外市
  葫芦岛房地产团购网据了解,目前随着房企数量达到峰值,多数房企开始谋求转型发展。该《住房报告》认为,自从2012年掀起出海热潮之后,标杆房企投资海外市场、布局全球战略的积极性持续增强。标杆房企大力投资开发境外项目的原因一方面是国内投资者海外置业热情高涨且对国内开发商的住宅产品青睐有加,另一方面受到汇率波动及海外较低地价的影响,目前大多海外项目利润空间都远大于国内的开发项目。
  同时,待售面积总体略降,商品住房过剩总库存21亿平方米。计算结果显示,2015年各月现房存销比明显高于其他年份,保持在23~24个月之间,但总体有略微下降趋势。
  《住房报告》指出,当前住房市场存在的主要问题是:住房市场内部结构失衡,一线城市的供求矛盾突出与三四线城市的供过于求并存;外部环境恶化,中国经济增速放缓,人民币贬值压力增大,全球经济衰退风险增加,金融市场动荡加剧,利空因素不断显现;政策导向偏差,不断加码的楼市宏观剌激政策,一方面维系了居民的高额住房负担,另一方面还将加剧住房市场结构性过剩。
  诸多房企在进行房地产开发的同时也积极探索多元化经营模式。房企经营业务的范围也逐渐扩大,致使住房产业与互联网业、旅游业及文化娱乐业的边界变得愈加模糊。随着房地产行业的不断发展成熟,行业利润率持续下降,多数房企都积极谋求转型发展。许多涉及房地产业的公司选择逐步剥离房地产业务以便专营其他主业或开辟新的经营领域,如张江高科、运盛实业等。而多元化布局和房企间的联盟竞合则成为多数标杆房企的战略选择。

本文来源:葫芦岛房地产团购网http://www.hldtfw.com
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